news photo
Названы регионы, где больше всего участков в зонах подтопления и затопления
Автор:
09.10.2026

Кубань лидирует по участкам в зонах подтопления и затопления

Краснодарский край лидирует среди российских регионов по количеству земельных участков, попавших в зоны затопления и подтопления, рассказал РИА Недвижимость основатель сервиса по проверке земельных участков ГИСЛС Леонид Соловьев.
Президент России Владимир Путин летом подписал закон, который вводит запрет на освоение территорий для строительства объектов капитального строительства (за исключением осуществления инженерной защиты) в зонах, подверженных затоплению и подтоплению.
«
"Полностью или частично в границах установленных зон затопления и подтопления в 84 регионах находится 3,75 миллиона земельных участков, 2,57 миллиона из них - без зданий (69%). Строить дом в границах зоны закон 301-ФЗ теперь запрещает, а у 3,13 миллиона участков такая зона занимает 95% площади и больше", - заявил Соловьев.
По подсчетам сервиса, больше всего земельных участков в зонах затопления и подтопления (502,9 тысячи, 70% без зданий) оказалось в Краснодарском крае. На втором месте - Свердловская область (196,5 тысячи, 79% без зданий), на третьем - Дагестан (195,2 тысячи, 65% без зданий).
 
 
Кроме того, в топ-10 регионов по количеству земельных участков в зонах затопления и подтопления входят Ростовская область, Самарская область, Подмосковье, Красноярский край, Нижегородская область, Башкирия, Приморский край.
Как отметил Соловьев, если рассматривать все участки в границах установленных зон затопления и подтопления по видам использования, то около 1 миллиона придется на личное подсобное хозяйство (27%), 963,6 тысячи - на индивидуальное жилищное строительство (26%), около 632,3 тысячи - садоводство и дачи (17%).
Кроме того, по данным сервиса, почти 1,2 миллиона участков попали в зону подтопления, потому что ее границу проводили по старой методике. "По правилам, которые действуют с 5 июня 2024 года (полоса 50 метров вдоль зоны затопления), они оказались бы вне зоны. Само новое правило установленные границы не меняет - пересматривать их нужно отдельно", - заключил Соловьев.
Участки в зонах затопления и подтопления по регионам России

Регион

Участков в зонах затопления и подтопления

Из них без зданий

Россия

3 746 637

2 573 267

Краснодарский край

502 867

352 135

Свердловская область

196 541

154 318

Республика Дагестан

195 204

127 261

Ростовская область

155 138

120 612

Самарская область

154 708

108 974

Московская область

114 606

78 806

Красноярский край

112 511

81 077

Нижегородская область

110 573

65 842

Республика Башкортостан

104 840

66 302

Приморский край

88 932

65 217

Воронежская область

86 985

62 264

Иркутская область

83 836

57 500

Кемеровская область — Кузбасс

78 831

56 179

Пензенская область

78 026

50 240

Республика Бурятия

77 865

41 264

Оренбургская область

75 647

43 281

Курганская область

75 181

58 301

Челябинская область

73 363

53 236

Республика Крым

65 785

39 877

Амурская область

60 938

44 944

Ханты-Мансийский автономный округ — Югра

60 677

38 983

Тюменская область

55 255

45 426

Ярославская область

55 168

39 596

Ленинградская область

51 043

32 499

Алтайский край

48 805

34 926

Волгоградская область

48 008

29 641

Новосибирская область

47 016

31 860

Вологодская область

38 991

26 127

Хабаровский край

36 598

29 584

Рязанская область

36 231

25 939

Сахалинская область

36 135

23 518

Республика Саха (Якутия)

35 676

21 681

Архангельская область

34 486

24 251

Томская область

32 145

20 924

Пермский край

29 506

21 250

Республика Хакасия

25 659

19 692

Забайкальский край

25 627

18 198

Липецкая область

25 387

13 744

Саратовская область

25 369

16 342

Брянская область

25 151

15 002

Калужская область

24 622

17 443

Калининградская область

24 301

12 957

Курская область

22 714

15 666

Удмуртская Республика

21 454

15 819

Тамбовская область

20 583

10 755

Ставропольский край

19 121

13 890

Псковская область

17 715

11 563

Омская область

16 802

10 271

Новгородская область

16 664

11 041

Костромская область

15 769

12 850

Республика Тыва

15 379

6 823

Республика Адыгея

15 214

13 128

Карачаево-Черкесская Республика

14 121

8 903

Республика Марий Эл

13 828

8 674

Орловская область

13 475

8 855

Белгородская область

13 417

5 998

Республика Алтай

13 065

8 334

Владимирская область

12 801

9 937

Еврейская автономная область

12 463

9 385

Республика Мордовия

12 198

6 602

Республика Коми

11 685

7 562

Смоленская область

11 432

6 042

Кабардино-Балкарская Республика

11 145

6 671

Чувашская Республика

10 984

7 507

Астраханская область

10 727

6 473

Тульская область

9 159

6 376

Республика Карелия

8 914

6 445

Ульяновская область

8 505

5 027

Кировская область

8 075

6 430

Ненецкий автономный округ

8 019

3 916

Республика Татарстан

6 981

5 617

Ямало-Ненецкий автономный округ

6 976

4 253

Тверская область

6 353

5 789

Санкт-Петербург

6 068

4 812

Камчатский край

4 684

3 789

Магаданская область

3 794

2 781

Республика Калмыкия

3 652

2 034

Севастополь

1 925

1 379

Республика Ингушетия

1 846

1 387

Мурманская область

1 668

1 059

Республика Северная Осетия — Алания

1 586

1 226

Чеченская Республика

858

554

Ивановская область

427

323

Чукотский автономный округ

158

108

Источник: https://realty.ria.ru/20261009/podtoplenie-2123171727.html
Позвоните нам
8967-809-53-28
Или оставьте заявку, мы с Вами свяжемся
Укажите имя
Укажите телефон
Подтвердите согласие на обработку ПД

Ваша заявка успешно отправлена!