Посещение детских садов станет бесплатным для всех в Саратовской области. С 1 сентября 2026 года плату за посещение детсадов для родителей отменят также в Саратове, Энгельсе и Балаково, сообщил спикер Госдумы Вячеслав Володин в ходе совещания по ВКС.

«Это средства в рамках большого благотворительного проекта, их достаточно для того, чтобы нам с сентября по январь вопрос решить, а в октябре, когда мы будем обсуждать федеральный бюджет, постараюсь найти возможность для того, чтобы уже со следующего года на системной основе на будущие годы решение нынешнее было закреплено уже основательно. С 1 сентября оно коснется почти 49 тысяч детей. 257 дошкольных образовательных учреждений охватит. А на сегодняшний день вопрос решен в части 30505 детей, по количеству учреждений — 676, сельские и районные», — объяснил Володин источник происхождения средств.

С начала этого года в Саратовской области уже всех населенных пунктах, кроме трех крупнейших городов, родители уже перестали платить за пребывание в детских садах. Ранее Володин упоминал, что если найдет средства, распространит инициативу полностью на весь региона.

В Государственной думе сейчас разрабатывают законопроект, согласно которому при признании сделки с жильём недействительной недвижимость вернут продавцу только после полного возмещения полученных денежных средств. Об этом «Ленте.ру» сообщил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков во время Петербургского международного экономического форума.

Депутат также рассказал о том, что думский комитет по госстроительству и законодательству рекомендовал отклонить один из законопроектов о защите граждан от криминальных схем с недвижимостью (так называемой «схемы Долиной»). В документе предлагалось замораживать средства покупателя до госрегистрации сделки, а сам переход права регистрировать только через семь дней после подписания договора.

Как пояснили в комитете, предлагаемые положения противоречат Гражданскому кодексу и накладывают ограничения на собственников жилья независимо от наличия реальной угрозы нарушения их прав. Кроме того, семидневный срок заморозки средств не сработает, если мошенники воздействуют на продавца квартиры длительное время до сделки, и тем более если сам владелец жилья изначально задумывает аферу.

Лето, и к вечеру пятницы российские города пустеют — люди массово переключают внимание на дачные дела. Самое время задаться вопросом: а все ли хозпостройки, расположенные на участке, зарегистрированы в Росреестре? И вообще, какие из них надо регистрировать, а какие нет? Специалисты ведомства решили дать подробные пояснения на этот счет.

Итак, хозяйственные постройки — строения, которые имеют связь с основным зданием и выполняют вспомогательную или обслуживающую функцию. То есть это сараи, бани, теплицы, уличные туалеты и душевые, а также иные сооружения, которые стоят на участке и при этом не являются жилыми и садовыми домами.

Как подчеркивают в Росреестре, вообще-то далеко не все хозпостройки являются недвижимостью — в смысле объектами, в отношении которых осуществляется кадастровый учет. «К основным признакам недвижимого имущества, права на которое подлежат регистрации, можно отнести: наличие у постройки фундамента, прочную связь объекта с землей, когда его перемещение невозможно без несоразмерного ущерба его назначению (зачастую это выражается как раз в наличии заглубленного фундамента, несущих и ограждающих конструкций), а также материал, из которого изготовлен объект (цельные материалы, например кирпич, блоки, отдельные технологии деревянного строительства, а не разборные конструкции, которые могут свободно перемещаться без причинения вреда их назначению)», — рассказывают эксперты.

Так что надо просто внимательно посмотреть, подходит ли постройка под эти критерии. Нет — значит, и делать ничего не нужно: к таким «ненужным» относятся, в частности, разборные теплицы, беседки и навесы, уличные душевые кабины и туалеты, другие негабаритные сооружения — их спокойно можно оставить на своих местах без всякой бюрократии. Да — все надо официально регистрировать во избежание проблем в будущем. К слову, как говорят в Росреестре, чаще всего вместе с жилым домом граждане регистрируют права на капитальные гаражи, бани и различные пристройки для животных.

Как зарегистрировать права на капитальные хозпостройки? Регистрация осуществляется одновременно с их постановкой на кадастровый учет. Тут еще раз стоит подчеркнуть, что хозпостройки на земельных участках для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта и садоводства являются вспомогательными объектами по отношению к жилому дому, и для их возведения получения разрешения на строительство не требуется. Но при этом в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности такие объекты считаются завершенными и могут эксплуатироваться с момента их государственного кадастрового учета и госрегистрации прав.

Процедура максимально проста, никаких дополнительных согласований она не требует. Достаточно обратиться к кадастровому инженеру, который определит координаты и площадь хозпостройки и подготовит на основании декларации об объекте недвижимости технический план. Далее этот план вместе с заявлением необходимо передать в Росреестр; собственник может сделать это лично, а может уполномочить все того же кадастрового инженера, прописав соответствующую информацию в договоре подряда на выполнение кадастровых работ. Собственно, и все.

Однако есть нюанс, на который эксперты Росреестра советуют обращать внимание при возведении хозпостроек. Нюанс этот — вид разрешенного использования (ВРИ) участка. Так, если участок предназначен для ведения огородничества, то возводить объекты капитального строительства на нем нельзя — только не считающиеся недвижимостью и не подлежащие регистрации хозпостройки для хранения инвентаря и урожая. А вот на садовом участке размещать что-то капитально-вспомогательное, прочно связанное с землей, можно.

Кроме того, при создании хозпостроек нужно учитывать требования градостроительных регламентов соответствующей территории, утвержденных в составе правил землепользования и застройки. В том числе соблюдать отступы от границ земельных участков, настоятельно напоминают в Росреестре.

В 2025 году популярность страхования недвижимости по подписке значительно выросла. В восприятии собственников и арендаторов жилья такие договоры гораздо экономичнее и доступнее обычных. Кроме того, их проще встроить в модель импульсивных покупок. Но на деле такие полисы оказываются дороже в пересчете на год и включают ряд серьезных нюансов.

Люди голосуют деньгами

По итогам 2025 года сборы страховщиков по страхованию имущества граждан выросли на 8,5% год к году и достигли 136,9 млрд руб., следует из данных Центробанка. При этом количество проданных полисов в сегменте за этот же период выросло на 90%, уточняют в финансовом маркетплейсе «Сравни». По оценкам финансового эксперта Андрея Бархоты, число полисов составило 400–500 тыс.

По словам директора по организационному развитию страхового брокера «А.Р.С. Консалтинг» Анастасии Авериной, динамика объясняется в том числе ростом популярности покрытия по подписке. Если общий объем сборов вырос только на 8,5%, а количество полисов — аж на 90%, очевидно, что россияне стали покупать больше дешевых и коротких полисов, подтверждает директор департамента «Страхование» компании «Рексофт» Никита Евсеенко.

Страховщики подтверждают рост спроса на такие полисы. Наблюдается устойчивый интерес жителей многоквартирных домов к ежемесячному страхованию жилья с использованием сервисов оплаты коммунальных услуг, говорят в «Согазе». По их данным, в 2025 году продажи таких полисов выросли на 135%. По итогам 2025 года сборы у «Т-Страхования» по месячным полисам выросли более чем в два раза год к году.

Объем реализованных коротких полисов составляет примерно 45–50% от всех продаж, при этом в общем объеме сборов они занимают не более 8–10%, так как их цена в десять раз ниже стоимости классических полисов, оценивает господин Евсеенко. «В ряде розничных страховых компаний такие продажи уже обеспечивают 30–50% роста сборов по страхованию жилья»,— добавляет Анастасия Аверина. «В прошлом году 37% клиентов, защитивших жилье по программе добровольного страхования, предпочли оплачивать полис ежемесячно. Ежеквартальные платежи выбрали 12% страхователей, еще 51% заплатили сразу за год»,— поделился директор проектов «СберСтрахования» Никита Тырин.

В прошлом году подписочное страхование недвижимости начало переход из нишевого продукта в массовый благодаря адаптации к платежному поведению клиентов, поясняет Никита Евсеенко.

Покупка годового полиса обходится россиянам дорого, при этом опыт подписок на цифровые услуги делает такую модель понятной, за счет чего становится легче перейти на аналогичное страхование жилья, добавляет Анастасия Аверина.

Небольшой ежемесячный платеж воспринимается клиентами легче, чем единовременный годовой взнос, а отсутствие требования осматривать недвижимость позволяет встраивать такие продукты в экосистемы как импульсную покупку, говорит господин Евсеенко. Риски растут, и отказываться от страхования люди не хотят. Покупка полиса по подписке — это покрытие с постоянными небольшими платежами, которые менее обременительны для семейного бюджета, соглашается госпожа Аверина.

Как правило, этот формат привлекает более молодую аудиторию, в том числе арендаторов жилья, для которых критичны гибкость покрытия и возможность в любой момент отменить автопродление полиса, говорит Никита Евсеенко. Как правило, подписочные полисы приобретают клиенты-миллениалы и зумеры, для которых важны гибкость, вариативность и свобода выбора, подтверждают в «Т-Страховании».

Что включает полис по подписке

Подписочная модель обычно предоставляет страхователю возможность платить только за те риски, в защите от которых он нуждается, и только за те периоды, когда такая защита необходима, указывает партнер Б1 Татьяна Самсонова. Это формат страхового полиса, при котором договор заключается, как правило, на длительный срок, например на год, но оплата производится регулярными платежами ежемесячно или поквартально вместо единовременного взноса, уточняет директор домена «Жилье и имущество» компании «Ингосстрах» Василий Кургузов. Как правило, страховая защита начинает действовать с первого числа месяца, следующего за месяцем оплаты, при этом пользователь самостоятельно настраивает ключевые параметры: выбирает набор рисков, определяет страховую сумму и удобную периодичность платежей, добавляет она. Такой подход повышает понятность страхового сервиса, его клиентскую ценность и может быть особенно эффективен при работе с молодой аудиторией, которая привыкла к ситуативным сервисам, уверена госпожа Самсонова.

Полис защищает от бытовых заливов, пожаров, аварий инженерных систем, повреждений при стихийных бедствиях, ограблениях и противоправных действий третьих лиц, а также страхует гражданскую ответственность собственника перед соседями, перечисляет Никита Тырин. Покрытие распространяется на конструктивные элементы, внутреннюю отделку, движимое имущество (мебель, бытовую технику и др.), инженерное оборудование и электропроводку, добавляет он. При этом, по словам Василия Кургузова, полис может страховать конструктив здания: стены и перекрытия, а также отделку и инженерные коммуникации. Стоит обращать внимание, что возможны ограниченные лимиты покрытия, упор на «базовые риски» в бюджетных тарифах и меньше гибкости, продолжает он.

Что нужно учесть клиентам

Вместе с тем, полисы по подписке имеют нюансы. Ключевая особенность страхования по подписке заключается в том, что при более низком ежемесячном платеже его итоговая стоимость за год, как правило, оказывается выше: в среднем на 10–20% по сравнению с единовременной оплатой, указывает Василий Кургузов. Кроме того, подписка, по словам страховщика, предлагает всего несколько вариантов страхования, на которые клиент подписывается на весь год.

При классическом страховании выбор клиента больше — как в части рисков, так и в части страхового покрытия, уточняет он.

Финансовая модель страхования по подписке ориентирована на обеспечение притока взносов в течение длительного периода и снижение затрат на обслуживание договора, обращает внимание Татьяна Самсонова. Соответственно, по словам эксперта, для страховщика привлекательность продуктов по подписке зависит от его возможностей удержания клиента, а также уровня автоматизации и цифровой зрелости процессов администрирования договоров страхования.

Отдельное внимание стоит уделить страхованию арендованного жилья: наниматель может оформить полис, однако выгодоприобретателем в большинстве случаев остается собственник на основании правоустанавливающих документов, отмечает Василий Кургузов. Выгодоприобретателем может быть и арендатор, только если это прямо предусмотрено условиями договора страхования или договора аренды, уточняет он.

Важно контролировать достаточность денежных средств на счете во избежание перерывов в страховании. Бывают случаи, когда страховой компании не удалось списать деньги в счет оплаты очередного ежемесячного полиса и квартира клиента в соответствующий месяц оказалась не застрахована. Если риски были реализованы и возникли убытки, страховая компания будет вынуждена отказать, поясняет заместитель директора департамента андеррайтинга и управления продуктами «Согласия» Станислав Олейников.

Дальнейшее развитие продукта

Говоря о будущем страхования по подписке, Никита Евсеенко указывает, что в этом году одним из возможных сценариев развития сегмента станет смещение фокуса компаний с привлечения новых клиентов на их удержание — подписки, вероятно, продолжат встраиваться в банковские и сервисные экосистемы. Перспективным направлением может стать встраивание подписок на страхование в основные сервисы банков или экосистем, чьи возможности удержания клиентов намного больше за счет ассортимента предлагаемых сервисов, поскольку страховые сервисы редко являются востребованными как самостоятельные продукты, соглашается Татьяна Самсонова.

В продуктовой линейке возможна эволюция в сторону решений по запросу, индивидуальных и модульных программ защиты, считает Никита Евсеенко.

Компании могут начать чаще тестировать полисы-конструкторы на короткий срок и продукты с привязкой к датчикам «умного дома», не исключает он.

Это позволит рынку осторожно двигаться от модели простой компенсации убытков к их технологическому предотвращению, однако массовое внедрение таких практик потребует времени.