Земельный участок площадью 800 квадратных метров, расположенного в непосредственной близости от рек Грязнуха и Саратовка, вблизи Голубого озера. Участок характеризуется правильной прямоугольной формой и ровным рельефом, что обеспечивает его высокую функциональность и удобство для дальнейшего использования. Право собственности на данный участок подтверждено результатами межевания, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Инфраструктурная обеспеченность участка включает в себя современные электрические опоры и линии электропередачи, а также транспортную сеть, где основные магистрали выполнены из высококачественного асфальтобетона, а прилегающие территории отсыпаны щебнем. Это обеспечивает надежное и устойчивое энергоснабжение, а также высокий уровень транспортной доступности, что является важным фактором для реализации различных проектов. Экологическая ценность участка обусловлена его близостью к природным водоёмам, что создаёт благоприятные условия для рекреационной деятельности и организации зон отдыха. Кроме того, рассматривается возможность приобретения смежного земельного участка, что позволит увеличить общую площадь и реализовать более масштабные проекты, направленные на улучшение экологической обстановки и повышение качества жизни населения. Таким образом, данный земельный массив представляет собой перспективный объект для инвестиций, обладающий значительным потенциалом для развития как с точки зрения инфраструктуры, так и с точки зрения экологической ценности.
МП-, Саратовская обл, Энгельсский р-н, тер СНТ Искра-3, уч 22