4 февраля РБК сообщил, что застройщик обсуждал с правительством возможность получения льготного кредита или иного инструмента на сумму 50 млрд рублей.

В ведомстве пояснили, что запрос застройщика связан прежде всего с необходимостью реструктуризации активов разной степени ликвидности внутри холдинга и стремлением сохранить корпоративную стабильность.

«Ситуация с финансовыми показателями одной конкретной компании не является репрезентативной для всей отрасли», — подчеркнули в пресс-службе.

В министерстве также отметили, что строительный сектор в целом демонстрирует устойчивость, а средства дольщиков надёжно защищены благодаря механизму проектного финансирования через счета эскроу.

Ранее финансовый директор группы «Самолёт» Нина Голубничая заявила, что компания полностью исключает сценарий дефолта по текущему облигационному долгу и гарантирует выполнение обязательств перед инвесторами.

«Пенсионер полностью освобождается от уплаты налога и от сдачи декларации, если на момент продажи дачный дом и земельный участок находились в его собственности так называемый минимальный предельный срок. Для имущества, приобретённого до 1 января 2016 года, этот срок составляет три года. Если право собственности возникло после этой даты, то общее правило — владение пять лет», — объяснил парламентарий.

По его мнению, однако и здесь есть важные для дачников исключения, сокращающие необходимый срок владения до трёх лет даже для объектов, купленных после 2016 года.

«Это случаи, когда право собственности получено по наследству или по договору дарения от близкого родственника, в результате приватизации, а также по договору пожизненного содержания с иждивением. Кроме того, срок в три года действует, если продаваемая дача является вашим единственным жилым помещением. Если же срок владения дачей на момент продажи меньше установленного, доход от этой сделки подлежит налогообложению. В таком случае пенсионер, как и любой другой гражданин, обязан подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи, и заплатить налог до 15 июля», — подчеркнул собеседник RT.

При этом, как напомнил Чаплин, у продавца есть возможность существенно уменьшить сумму к уплате, выбрав наиболее выгодный вариант.

«Закон позволяет уменьшить доход от продажи либо на фиксированный имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей (для домов, земельных участков и их долей), либо на сумму документально подтверждённых расходов, связанных с первоначальным приобретением этой дачи. При продаже нескольких объектов в одном году вычет в 1 млн рублей применяется в совокупности ко всем доходам», — добавил он.

Кроме того, депутат обратил внимание на то, что льгота для пенсионеров по земельному налогу, которая позволяет не платить налог за 6 соток, относится исключительно к ежегодному платежу за владение участком.

«Она не имеет никакого отношения к налогу с доходов от его продажи. Также важно, что сведения обо всех сделках с недвижимостью автоматически поступают в налоговые органы из Росреестра. Поэтому надеяться, что продажа останется незамеченной, не стоит — это может привести к доначислению налога, штрафам и пеням. Мой совет дачникам-пенсионерам, планирующим продажу: в первую очередь определите, как долго вы владеете имуществом», — посоветовал Чаплин.

Если срок превышает три или пять лет в зависимости от ситуации, пенсионер может спокойно совершать сделку, добавил эксперт.

«Если нет — заранее подготовьте все документы на покупку, чтобы подтвердить расходы, и помните об обязанности своевременно отчитаться перед государством», — заключил председатель Союза дачников Подмосковья.

Ранее россиян предупредили о мошенничестве среди владельцев загородных домов.

Развод нельзя будет использовать как лазейку для оформления двух кредитов по семейной ипотеке, предупредили в Минфине. При предоставлении семейной ипотеки будет проводиться дополнительная проверка, сообщили в ведомстве.

Супруги, которые уже оформили семейную ипотеку, не смогут после развода повторно воспользоваться программой и получить ещё один льготный жилищный кредит. Это будет возможно только после рождения ещё одного ребёнка.

С 1 февраля 2026 года был уточнён порядок проверки соблюдения требования льготной ипотеки с условием предоставления одного льготного кредита на семью. В случае расторжения брака будет выполняться проверка по данным детей, рождение которых стало основанием для оформления льготного кредита.

Информацию по наличию детей будут проверять по СНИЛС. Это сделает невозможным оформление двух льготных кредитов разведёнными супругами. После развода повторно оформить семейную ипотеку можно будет только при рождении ещё одного ребёнка, уточнили в министерстве.

Это сделает программу более адресной и позволит избежать злоупотреблений, полагают в Минфине. Поддержку получат семьи, которые действительно нуждаются в жилплощади.

Напомним, с февраля условия выдачи семейной ипотеки изменились. На одну семью можно оформить только один льготный кредит, так как супруги обязаны быть созаёмщиками по кредитному договору.

Семейная ипотека действует до 2030 года, ставка по льготной программе составляет 6% годовых. Минимальный размер первоначального взноса — 20%. Программа распространяется на семьи с ребёнком до 6 лет, ребёнком-инвалидом, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми.