«П. 4 ст. 578 Гражданского кодекса РФ прямо говорит: такое право возникает только тогда, когда оно специально оговорено в договоре», — заявила эксперт в беседе с aif.ru.

По словам специалиста, при наличии такого пункта дарителю достаточно предоставить договор и свидетельство о смерти в Росреестр или МФЦ для регистрации возврата права собственности.

Малышева добавила, что без этого условия подаренное жильё переходит в наследственную массу, и даритель не может претендовать на его возврат.

Ранее юрист Софья Жалялова в беседе с 360.ru рассказала, что после смерти близкого человека наследникам первой очереди необходимо в течение шести месяцев обратиться к нотариусу по последнему месту жительства умершего.

Для банков этот порог составляет 75 млн рублей, тогда как для компаний-посредников он значительно ниже — всего 5 млн рублей, поделился он с NEWS.ru.

«Речь идёт и о наличных, и о безналичных расчётах. Передавать сведения о таких операциях в Росфинмониторинг необходимо с 1 апреля 2026 года», — уточнил Гаврилов.

Парламентарий обратил внимание, что обязанность по предоставлению информации возлагается исключительно на организации, входящие в так называемый антиотмывочный контур. Гражданам, в отличие от посредников, подавать уведомления или дополнительные документы не требуется.

Ранее депутат Госдумы России Илья Вольфсон рассказал, что законодатели разработали дорожную карту по защите добросовестных покупателей жилья после резонансного дела Долиной. По его словам, пакет рекомендаций в корне изменит правила игры на вторичном рынке.

Правительственная комиссия одобрила законопроект о внесении изменений в ст. 53 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Об этом сообщил Минфин России на официальном сайте.

Поправки предполагают введение обязательного нотариального удостоверения договоров ипотеки жилого помещения для обеспечения требований кредитора-физического лица по займу другому физлицу. Это правило будет распространяться в том числе на отношения между индивидуальными предпринимателями.

Напомним, что сейчас возникновение ипотеки в отношениях между гражданами возможно без участия нотариуса. Договор ипотеки в этом случае можно заключить в простой письменной форме. Чаще всего такую сделку совершают для обеспечения частного займа или при продаже недвижимости в рассрочку. Сама ипотека как обременение имущества подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 20 Федерального закона от 16 июля 1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Автор инициативы – Минфин России. Представители ведомства подчеркнули, что законопроект разработан в соответствии с планом мероприятий по "обелению" отдельных секторов экономики. Кроме того, нововведение направлено на дополнительную защиту заемщиков от деятельности недобросовестных кредиторов. Участие нотариуса в сделке поможет сторонам осознать смысл и последствия заключаемой сделки, убедиться в дееспособности другой стороны и наличии истинной воли на совершение сделки.

Ведомство опровергло распространившуюся в интернете информацию о приостановке операций по счетам вследствие несвоевременно сданной декларации о доходах и имуществе. Комментарий размещен в канале ФНС России в МАХ. Блокировка счетов не затронет обычных граждан. Эту меру налоговая служба может применить только к следующим субъектам:

• организации;
• индивидуальные предприниматели;
• нотариусы;
• адвокаты;
• иные лица, ведущие частную практику.

Операции по счетам в банке могут быть приостановлены, если указанные выше налогоплательщики не представили налоговую декларацию в течение 20 дней по истечении установленного срока. При этом ведомство подчеркивает, что всегда заранее предупреждает о предстоящей блокировке и дает время налогоплательщикам сдать необходимую отчетность.

Напомним, что декларационная кампания для физических лиц продолжается до 30 апреля. Подать декларацию должны те граждане, кто в 2025 году продал имущество, находившееся в собственности меньше минимального срока владения, получил дорогостоящий подарок не от близкого родственника, сдал в аренду имущество, выиграл в лотерею или получил доходы от источника за рубежом.

Кроме того, декларацию 3-НДФЛ обязаны представить ИП, адвокаты, нотариусы и другие частнопрактикующие лица. Срок оплаты исчисленного налога – до 15 июля 2026 года.

Действующая форма налоговой декларации 3-НДФЛ утверждена Приказом ФНС России от 20.10.2025 № ЕД-7-11/913@. Способов представления в налоговый орган несколько: 

• на бумажном носителе при личном посещении;
• через МФЦ;
• почтой России с описью вложения;
• в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС. Этот способ наиболее удобный и быстрый.

За несвоевременное непредставление налоговой декларации предусмотрена ответственность в виде штрафа в размере 5% от суммы налога за каждый месяц просрочки представления декларации, но не менее 1 000 руб. и не более 30% (п.1 ст. 119 НК РФ). За неуплату или неполную уплату налога установлен штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога (п.1 ст. 122 НК РФ).