Депутат Госдумы Дмитрий Гусев («Справедливая Россия») предложил автоматически пересчитывать плату за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) ненадлежащего качества. Об этом сообщает РИА Новости.

Был предложен законопроект, дополняющий статью 157 Жилищного кодекса Российской Федерации частью 5.1. Нововведение предусматривает, что плата за ЖКУ будет меняться для россиян автоматически при перерывах, превышающих установленную продолжительность услуг, или при нарушении их качества.

Документ предполагает, что информация о таком изменении должна отражаться в платежном документе за тот же расчетный период, в котором было нарушение.

Изменения позволят избежать избыточной бюрократии и возложат ответственность за перерасчет непосредственно на исполнителя коммунальных услуг, считает депутат. Это, в свою очередь, защитит права россиян, добавил он.

Ранее россиянам дали совет, как оспорить новую строку в платежке за ЖКУ. Для этого в УК стоит направить письменное обращение с требованием подтвердить законность начислений, а при отказе обратиться в Госжилинспекцию и суд.

Для того чтобы покупка квартир в России снова стала доступной для основной массы граждан, рынок недвижимости должен пройти через этап «естественного оздоровления», рассказал «Ленте.ру» руководитель департамента сопровождения сделок с коммерческой и жилой недвижимостью Санкт-Петербургской коллегии адвокатов «Глобал Консалтинг» Алексей Силантьев.

По его словам, такое развитие событий станет возможным только тогда, когда у ряда строительных компаний возникнут серьезные финансовые и управленческие трудности, вплоть до смены собственников или введения внешнего управления.

«При этом небольшое снижение цен, например на 5–10 процентов, не решит проблему доступности жилья. Чтобы обычный человек без наследства и без необходимости оформлять ипотеку на всю жизнь смог приобрести свою первую квартиру, стоимость недвижимости должна снизиться примерно на 20–30 процентов», — считает риелтор.

Только в этом случае, по его мнению, цены перестанут расти за счет бюджетных средств и вернутся к более разумным рыночным значениям.

Силантьев также отметил, что без подобных изменений на рынке покупка первой квартиры для большинства граждан практически невозможна.

Ранее в столичном управлении Росреестра заявили, что в первом квартале 2026 года жители Москвы массово отвернулись от ипотеки — число сделок с привлечением кредитов упало на 22,5 процента по сравнению с аналогичным периодом в 2025-м. С января по март ведомство зарегистрировало 22,5 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования. За март кредиты на недвижимость оформили 7,7 тысячи раз — это на 26 процентов меньше, чем в марте 2025 года.

Инициатива предусматривает изменения относительно оспаривания соответствующих сделок с государственным и муниципальным имуществом. Законопроект¹, разработанный Минэкономразвития России, одобрен Правительством РФ и внесен на рассмотрение в Госдуму.

Речь идет о корректировке ст. 217 Гражданского кодекса. Так, согласно поправкам, к требованиям о последствиях нарушения законодательства при приватизации начнут применять общие сроки исковой давности, которые составляют три года с момента выявления такого нарушения.

Кроме того, изменения предусматривают предельный срок до десяти лет с даты противоправного деяния. "Такое решение даст сигнал о гарантиях собственности лицам, которые развивали и инвестировали в предприятия длительные годы, даже в тех случаях, когда при приватизации имущества более десяти лет назад не все процедуры были выполнены в соответствии с законом", – сообщается на сайте Госдумы.

В случае одобрения нижней палатой и Советом Федерации, а также подписания Президентом РФ документ вступит в силу со дня его официального опубликования. Его положения будут применяться:

• к искам, сроки предъявления которых возникли с даты вступления изменений в силу;
• к требованиям, сроки предъявления которых возникли до этого дня, если судебные решения по таким требованиям не вступили в законную силу.

При этом отмечается, что положения не затронут ряд категорий дел. Так, к антикоррупционным искам об изъятии имущества к действующим и бывшим публичным должностным лицам, связанным с несоблюдением соответствующих запретов и ограничений, гражданско-правовые сроки исковой давности применяться не будут. "Законность неприменения к таким делам исковой давности подтверждена Конституционным Судом Российской Федерации", – подчеркнули в пояснительной записке.

Вместе с тем при таком изъятии в соответствии с законодательством о противодействии терроризму и экстремизму необходимые основания и процедуры определяются Федеральным законом от 6 марта 2006 г. № 35-ФЗ "О противодействии терроризму" и Федеральным законом от 25 июля 2002 г. № 114-ФЗ "О противодействии экстремистской деятельности".

Наряду с этим споры о нарушениях правил иностранных инвестиций в стратегические сообщества регулируются Федеральным законом от 29 апреля 2008 г. № 57-ФЗ "О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства".

У Управляющих компаний (УК) в России может появиться больше полномочий по борьбе с жильцами, которые мусорят в подъездах. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на заявление члена комитета по жилищно-коммунальному хозяйству (ЖКХ) Торгово-промышленной палаты России Константина Крохина.

В настоящее время разрабатывается законопроект, направленный на совершенствование управления в многоквартирных домах, включая полномочия УК и товариществ собственников жилья (ТСЖ). Так, УК могут добавить полномочий по фиксации нарушений в домах, таких как шум, курение и захламление эвакуационных выходов.

Сегодня факты фиксации подобных нарушений со стороны УК не являются доказательством и имеют ту же силу, что обращение частного лица. Нарушения для дальнейшего возбуждения административного дела могут зафиксировать только Роспотребнадзор, МЧС или МВД.

Законопроект мог бы наделить составленные УК акты о нарушении, а также фото и видео, статусом доказательства в административном судопроизводстве.

Ранее россиянам напомнили, что пассажирский лифт в доме не предназначен для провоза тяжелых или габаритных стройматериалов. Управляющая компания (УК) может обязать нарушителя устранить повреждения лифтовой кабины, вызванные перевозкой таких грузов.